家賃は経費になる？

使った割合の分だけ経費になる

自宅で仕事をしているなら、仕事に使っている分だけが経費になります。全額は通りません。

勘定科目の例：地代家賃

何で決まるか

住まいと仕事場が同じ建物にある場合、家賃は「家事関連費」です。所得税法施行令96条は、業務に必要な部分を明らかに区分できるときだけ、その部分を必要経費にできると定めています。分けられることを説明できるかどうかがすべてです。

面積で分けるのが一番説明しやすい方法です。全体50平方メートルのうち仕事部屋が10平方メートルなら20%。部屋を専有していないなら、使っている時間の割合で分ける方法もあります。どちらを選んでもかまいませんが、根拠になる図面やメモを残しておきます。

所得税法施行令96条は、業務に必要な部分を明らかに区分できるときに、その部分を必要経費にできると定めています。割合の数字そのものは法律で決まっていません。自分で決めて、根拠を残しておくことが要件です。

持ち家の住宅ローンの「元本の返済額」は家賃のようには扱えません。経費にできるのは減価償却費と、ローンの利息のうち按分した分です。

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この辞典は一般的な取扱いの説明です。個別の事案について経費になるかどうかの判断は、税理士または所轄の税務署にお願いします（税務署の相談は無料です）。